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　　【2024楼盘详情·特价房源·户型分析·项目介绍·在售房源·样板间·周边配套】浦东曹路等热门置业板块的房价已达500万以上，而该项目以400万的价格成为新宠。12号线建成后，从该项目出发，只需一站即可到达G60云廊，便捷连接城市中心区多个商业区。

　　此外，项目地理位置优越，环绕原生水岸和低密度别墅区，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】具备优质的生活环境，并以高品质的墅区洋房和联排别墅满足高知中产的需求。轨交+高阶产业！地理位置更优越！

　　就在近日，松江轨交迎来重磅利好！轨交12号线西延伸车辆采购项目进行公开招标，将采购108辆车，项目资金已筹集落实。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　而离保利西郊和煦项目最近的沪松公路站，也是轨交12号线西延伸段新建六大车站中施工进展最快的一个，目前正处于主体结构回筑阶段。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】预计到12月中旬，轨交12号线西延伸段的第一条盾构机将从沪松公路站始发。

　　保利西郊和煦位于洞泾核心地段，近12号线西延伸沪松公路站松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】（在建中），在步行可达的范围内。12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】快速接入城市中心！12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线，对于居住的便捷程度有很大的帮助。

　　小编获悉，地铁12号线年实现全线贯通。与此同时，保利西郊和煦项目将于2026年8月竣工交付。这就意味着松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，保利西郊和煦的业主们在入住之时，差不多能够同步体验到地铁所带来的便捷出行。

　　项目还紧邻沪松公路快速路高架（在建），这可是松江第一条快速路，其重要性不言而喻。对于保利西郊和煦的居民来说，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】未来不仅能快速通达松江各个重要区域，还能便捷通往周边城市，真的是太方便了。

　　另外，保利西郊和煦其所在区域更是沪上闻名的低密别墅区。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】周边的长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园、合生国际等均为高端别墅项目。彰显了区域的奢华与品位，在这里，您将轻松融入高净值圈层，与精英人士为邻。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　在这片满溢品质与格调的土地上，环境清幽雅致松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】。保利西郊和煦不仅与高端别墅区紧密相邻，更是雄踞 G60 科创中心，有高端产业强势赋能。

　　现在G60科创云廊已实现千亿营收，实现从科创中心到超级中心的跃升！未来与徐汇南中心、大零号湾共同形成上海”科创南倾“新格局松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，科创界的“黄金三角”天花板！

　　众所周知，买房需紧跟着高能级产业走，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】选择这些区域，不仅意味着拥有了优质的居住环境，更意味着能够享受到高能级产业带来的红利，还有实实在在的生活便利！

　　此外，这里依托12号线西延伸（在建）规划有三大TOD综合体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）；刘五公路站的生态科技城TOD松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】（规划）；科技园站的科技园TOD（规划）。

　　项目周边的生活配套设施齐全，从教育资源到商业配套，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】再到休闲娱乐，一应俱全，满足了现代都市人对高品质生活的追求。

　　（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　当下市场，购房者更为看重的是企业的品牌安全感和责任感。而保利发展，作为中国房地产百强企业中的佼佼者，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】已在上海深耕二十余年，累积了千亿级别的品牌价值。

　　该公司自进入上海市场以来，专注于滨江两岸、苏河沿岸以及五大新城等战略核心区域的布局，成功开发了超过五十个项目。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　至2023年，保利发展凭借全口径销售额达到554亿元，位居上海市场第二位，展现了其深厚积累与持续发展的强劲势头。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　2024年9月，保利发展控股荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”TOP1荣誉奖项，位居中国房地产品牌价值榜前列松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】。这也是保利发展控股连续十五年获得“中国房地产行业领导公司品牌”殊荣，足以彰显行业领军央企担当。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　如今，保利发展凭借其卓越非凡的实力与极具前瞻性的眼光，再度落子松江洞泾，倾心打造出和字系的高端巅峰之作 —— 保利西郊和煦。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】与 G60 科创中心紧密相连，让保利西郊和煦不仅拥有高品质的居住环境，更能享受到科技创新带来的红利与机遇。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　低密住宅，在上海新房市场中已然如凤毛麟角般珍贵；而松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】联排别墅更是向来处于 “一墅难求” 的珍稀状态。

　　上海这座繁华都市，土地供应日益紧张松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，政府对住宅项目的容积率要求普遍较高，通常在 2.0 以上。也因如此，容积率仅约1.5的保利西郊和煦便显得格外稀缺。

　　低容积率意味着更多的空间留白，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】密与宁静。

　　怀着强烈的好奇之心，小编按捺不住地亲自奔赴实地去感受一番。那种居住氛围简直让人陶醉其中，无法自拔。毫不夸张地说，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】这里绝对是惊艳整个上海的年度墅区巅峰之作！对于那些执着追求生活品质感的人而言，这里简直就是他们的梦想之地，一定不能错过！

　　据悉，保利西郊和煦二期将加推29套建面约126-150㎡联排，及100套建面约96㎡墅质平层（洋房）。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　而在产品类型上，无论是联排别墅，还是墅质平层，都各具特色。联排别墅低vsport下载，密静谧，犹如藏品级的存在，为居者提供了尊贵的居住体验松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】；墅质平层则以其高性价比和舒适的居住空间，满足了不同人群的需求。

　　收官批次，一旦错过，很难再有机会。所以感兴趣的小伙伴一定要抓紧机会！松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】！

　　从其建筑构成来看，三层联排别墅与十层墅境平层的组合，整体环河排布，既展现出独特的美感，又营造出宁静的居住氛围。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　低密的布局，就像为生活打开了一扇广阔的大门，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】让生活空间瞬间变得无比开阔。而那环河的独特位置，如同大自然馈赠的宝藏，带来清新得如同薄荷般的空气，以及宁静得仿佛能听见心跳的氛围。这里的每一处细节，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】都仿佛在骄傲地宣告着对宜居生活的不懈追求。

　　在这里，既能远离城市的喧嚣，又不会失去城市的便捷，保利西郊和煦就像一位神奇的魔法师，真正实现了宜居生活的完美融合松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，为居者精心打造出一个如梦幻般的理想生活家园。

　　项目的建筑布局确保了楼与楼之间宽敞的距离，超越了传统高度，从而带来了更为宽广的视野和优越的采光条件。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】位于前方的高层区域享受无遮挡的视野，每一处都能尽享开阔景致。

　　此外，项目的楼层设计更为低矮，即便是在一二楼的住户也能享受到充足的自然光。平层加联排的别墅区住户数量有限，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】这意味着从土地使用、绿化配置、社区设施到物业管理，每位居民都能享有更多的个人空间和资源，同时保证了更高的私密性。

　　该项目充分借助滨水环绕的独特优势，精心设计出“一园·五坊·五巷”的景观布局。项目以约 200 米的森系中央景观绿轴为纽带，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】能尽享阔景。

　　项目采纳了三段式法式建筑艺术的立面设计松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，提升了窗墙比例，营造出一种独栋别墅般的统一美学风格。

　　社区内部精心规划了“迎宾区”、“家庭活动区”和“兴趣休闲区”，旨在通过精致的细节还原优雅生活。利用地下采光井、松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】L型星空露台以及园林花园等多功能空间，实现了居住空间的垂直连接与互动。

　　社区的平层住宅与别墅区域共享一种超越常规的美学理念，融合法式现代设计风格、别墅级别仪式感及高窗墙比松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，打造真正的别墅品质高端住宅体验。

　　松江保利西郊和煦作为当今潮流居住方式的典范松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，无疑是市场上400万级改善型墅区平层产品的佼佼者。其户型设计采用经典的三开间朝南布局，确保了南北通透，卧室配备飘窗，极大地扩展了空间感。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】超大观景阳台的设计更是将视野无限延伸，让人尽享开阔之境。

　　除了这些经典设计之外松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，保利西郊和煦还融入了更多人性化的考量，细致入微地关注人居细节。面积零浪费的理念贯穿始终，以客餐厅为核心，向各个功能间自然延伸，室内不存在多余的过道，使得视野更加开阔，毫无压抑之感。每一寸空间都得到了巧妙利用，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】没有一丝一毫的浪费，真正实现了空间价值的最大化。

　　这样的居住产品，不仅满足了现代人对舒适、品质生活的追求，更在细节之处彰显了人性化的关怀与匠心独运松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】。选择保利西郊和煦，就是选择了一种更优质、更潮流的生活方式。

　　270度转角飘窗设计，扩展卧室视觉尺度，打造自然风景画幕效果，拥有极佳采光和惊艳视野。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　800库玄关空间，大面积窗墙比，起居室和厨房也有飘窗，户型附加空间超大，提升室内视觉延展性和收纳空间，性价比高。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　在装修标准上，中央空调、地暖、新风三大件配齐，国际知名品牌的选用更是保障了整体装修品质。如此高规格的装标松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，通常在高端项目中才会出现。这不仅体现了保利西郊和煦对品质的执着追求，也为业主带来了舒适、便捷的生活享受。

　　建面约126-150㎡联排艺墅松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　除了具备传统意义上的通风顺畅、松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】采光充足、视野更为优越等特性之外，露台最大的优点在于能够助力现代人完美实现户外自由。

　　在这里，您可以沐浴着清晨的第一缕阳光，做一场舒缓的瑜伽，开启活力满满的一天；也可以在午后，摆上一张舒适的躺椅松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，手捧一本喜爱的书籍，沉浸在宁静的阅读时光中；当夜幕降临，繁星点点，与家人或好友围坐在一起，小酌畅谈，欣赏着城市的璀璨夜景。

　　露台，宛如一方专属的世外桃源，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】让您在喧嚣的都市生活中，依然能尽情享受大自然的恩赐，拥抱那份难得的户外自由与惬意。

　　您可以依照自己的喜好，将其精心定制成充满活力的健身房，或是打造成格调满满的酒窖，也可以设计为豪华的影音室，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】沉浸在震撼的视听盛宴中，忘却外界的纷扰；无论您心中怀有怎样的梦想与憧憬，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】这个地下空间都能完美承载，实在是妙不可言。它就像是一个神秘的宝藏，等待着您去挖掘、去创造属于自己的精彩生活。

　　总的来说，保利西郊和煦在居住体验、景观设计、产品类型和装修品质等方面都表现出色，真正实现了宜居生活的完美融合松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】，是一个值得人们向往和拥有的理想家园。

　　仅需总价 400 级即可购入墅区平层，而总价 1000 万左右便能拥有臻稀大联排。放眼整个上海，如此高性价比的项目实属难觅！松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】

　　保利发展一直在上海市场深耕多年，开发了超过50个项目，积累了丰富的经验和资源。保利西郊和煦作为其最新的年度力作，松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】以“万物和煦于心”为理念，提供高品质的居住环境。项目的明星户型建面约96平方米，三开间朝南，室内设计合理，采光通风效果优越，室内几乎没有浪费的过道面积，布局紧凑实用。松江【保利西郊和煦】售楼处电话：【售楼中心】房屋养老金制度的推出会增加老百姓的负担吗？

　　“预计房屋养老金制度将与个人养老金制度相似，由个人与公共账户构成。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，第一支柱是公共维修基金，由全体业主在购买新房时归集和共同所有，进入个人账户；第二支柱类似企业年金，比如一定比例土地出让金、财政奖补，公共维修资金增值收益，公积金增值收益等进入公共账户；第三支柱应该是商业性质房屋养老金，包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充等。

　　中央财经大学教授、法学院院长尹飞近日撰文表示，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。

　　目前，房屋养老金公共账户的款项来自公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。房屋养老金需要个人承担的，也就是个人账户部分，实际上就是现行的住房专项维修资金，这部分款项，依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担；按照目前的制度设计，在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。这对于保障业主正常使用房屋、提升住宅小区品质十分必要。

　　“事实上，房屋养老金制度建设的重点是公共账户。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米，且随着房龄增长，老旧住房的占比还在持续攀升，存量房屋的安全隐患日渐突出，房屋安全直接涉及公共安全。建立公共账户，就是为了维护公共安全，就是为了保底线、保应急、保长远，就是为了在发生区域性事故未遂先兆或者不特定房屋存在安全隐患的情况下，对相关房屋提供体检、安全监测等公共服务，为房屋提供全生命周期安全保障，保障业主的人身财产安全以及公共安全。”尹飞表示。

　　中银证券研报亦显示，房屋养老金的资金来源不仅限于业主个人账户，还包括政府补贴、公共维修资金增值收益、土地出让金等多种渠道。例如，一些城市如宁波，对于补缴物业专项维修资金的老旧小区，政府会给予一定的财政补贴，减轻业主负担。

　　8月25日，记者在北京市石景山区依翠园南小区看到，现场机器轰鸣声不断，楼体上搭满了脚手架，工人们正头戴安全帽、身系安全带作业，一片繁忙景象。

　　该小区建成于1995年，小总面积为8.3万平方米，有6栋楼2349户。在建成近30年后，问题渐渐显现，楼本体节能不达标、楼内上下水管道年久失修、屋顶防水老化等问题不断。后期，该小区经市、区确认作为北京市石景山区综合整治项目，由鲁谷街道作为责任主体。目前，依翠园南小区正在紧锣密鼓地施工中。

　　“政府的政策很好，非常利民，把我们过去觉得非常苦恼的一些问题给解决了，而且还不需要我们掏钱。只有居民计划在内部提升装修时才需要额外支付费用，且施工单位还会帮忙改造，也不收额外改造费用。”北京石景山区鲁谷街道依翠园南小区某楼栋赵楼长对记者表示。

　　据她介绍，依翠园南小区改造项目都是经过与业主征求意见、调研后，才确认好哪些项目要进行改造的。“现在室内改造已经有段时间了，改造的进度还是挺快的，施工单位也很负责，我们也是很满意的，有什么问题一提出，他们就会马上解决。”

　　比如这次北京市鲁谷街道依翠园小区的外墙保温改造工程是一个细致且全面的项目，在施工过程中，不仅注重了外墙保温的基本功能，还通过基层检测、修复裂缝和漏雨等方面，提升小区整体居住品质。

　　据依翠园南小区改造工程方中铁建设集团有限公司鲁谷街道碣石坪社区、依南社区老旧小区综合整治项目部项目书记李海涛介绍，小区改造已经进行到了第5天，计划2025年10月交付，届时小区内部管线、外立面、道路、花园等都将进行更新。“这次老旧小区改造确实是没让老百姓花钱，我们合同规定的改造内容完全是免费的；同时作为央企，我们也会严格按照相关规定实施。”